初级会计考试-土地增值税额计算方法

初级会计考试-土地增值税额计算方法：2022年初级会计考试将于2022年5月7日至11日，5月14日至15日进行，考生们正在紧张备考学习中，新东方财经教育为考生分享初级会计备考资料，帮助考生高效备考。

土地增值税额

1、一般计算方法

应纳税总额＝∑各级距土地增值额×适用税率

某级距土地增值额×适用税率

土地增值率＝土地增值额×100%/扣除项目金额

土地增值额＝转让房地产收入－扣除项目金额

2、简便计税方法

（1）土地增值额未超过扣除项目金额金额50%的

应纳税额＝土地增值额×30%

（2）土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的

应纳税额＝土地增值额×40%－扣除项目金额×0.05

（3）土地增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的

应纳税额＝土地增值额×50%－扣除项目金额×0.15

（4）土地增值额超过项目金额200%的

应纳税额＝土地增值额×60%－扣除项目金额×0.35

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